Покупка квартиры – дело серьезное

Наверно, хотя бы раз в жизни вопрос о покупке жилья становится перед каждым человеком. И, поскключи2ольку речь всегда идет о немалых суммах, ошибиться не хочется. Есть несколько важных пунктов, на которые обязательно нужно обратить внимание при выборе квартиры, чтобы потом не испытывать горькое разочарование.

Во-первых, Вы сразу должны определиться, что покупаете: «место» или «квадраты (квартиру)». Все мы понимаем, что квартиры в центре или по линии метро стоят дороже, соответственно за одни и те же деньги Вы можете купить квартиру разной площади. В зависимости от ее удаленности от центра квартира будет – больше, а ее состояние будет лучше, чем ближе к центру — тем меньше будет площадь квартиры за одну и ту же сумму.

Во-вторых, Цена. Следует более серьезно проверить вариант слишком дешевой квартиры. Если цена на много ниже рыночной, то, наверное, стоит насторожиться.

В – третьих, Документы. Тщательно проверьте не только состояние счетов за коммунальные услуги, но и наличие согласия на продажу всех, имеющих права на жилье. Юридически не подкованному человеку в этом случае лучше обратиться к специалистам в этой области, которые помогут избежать потенциального обмана. Не стесняйтесь задавать множество вопросов риелтору, юристу, продавцам, ведь, они понимают причины вашего беспокойства.

Следующий момент, Состояние жилья. Конечно, если вы покупаете квартиру, заранее согласившись на отсутствие ремонта, что автоматически уменьшает ее цену, стоит закрыть глаза на многие недостатки. Однако в любом случае во избежание неприятных сюрпризов следует иметь полное представление о состоянии квартиры.

ключ

Ни маловажно и состояние сантехники. И если новую ванную или рукомойник видно сразу, то состояние труб требует специального осмотра. Между тем, необходимость их замены может очень существенно отразиться на конечной стоимости последующих ремонтных работ. В целом, стоит проявить внимание к каждой мелочи. К примеру, качественные входные двери не так бросаются в глаза, однако позволят сэкономить немалую сумму.

Еще один важный момент, который редко учитывают – соседи. А ведь именно они часто становятся причиной спешной продажи «неудачной» квартиры за минимальную цену. Уделив этому вопросу внимание (например, выспросив бабушек у подъезда), вы защитите себя от потенциальных неприятных сюрпризов в ближайшем будущем.